Rumah murah di Kota Pangkal Pinang kini menjadi incaran banyak orang, baik masyarakat lokal maupun pendatang yang ingin menetap di ibu kota Provinsi Kepulauan Bangka Belitung. Dengan perkembangan kota yang pesat, ketersediaan fasilitas umum yang lengkap, serta peluang investasi properti yang menjanjikan, hunian di Pangkal Pinang semakin diminati.
Bagi Anda yang tengah mencari hunian dengan harga terjangkau namun tetap nyaman, berikut ini kami sajikan 5 rekomendasi rumah murah di Kota Pangkal Pinang yang bisa menjadi pilihan terbaik di tahun 2025.
Mengapa Memilih Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang?
Mencari rumah murah di Kota Pangkal Pinang bukan hanya sekadar soal harga, tetapi juga menyangkut kualitas hidup, aksesibilitas, serta prospek nilai properti ke depan. Kota ini dikenal sebagai pusat pemerintahan, bisnis, dan pendidikan di Kepulauan Bangka Belitung.
Beberapa alasan mengapa rumah murah di Kota Pangkal Pinang sangat diminati antara lain:
-
Harga relatif stabil dibandingkan kota besar lainnya.
-
Akses transportasi mudah, baik ke pusat kota maupun bandara Depati Amir.
-
Fasilitas publik lengkap, mulai dari rumah sakit, sekolah, hingga pusat perbelanjaan.
-
Lingkungan aman dan nyaman, cocok untuk keluarga muda maupun pensiunan.
-
Potensi investasi tinggi, karena pertumbuhan ekonomi daerah terus meningkat.
1. Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang Kawasan Bukit Intan
Salah satu kawasan favorit masyarakat adalah Bukit Intan, yang terkenal dengan suasana asri dan dekat dengan berbagai fasilitas umum. Rumah murah di kawasan ini banyak diburu karena lokasinya strategis.
Harga rumah sederhana di Bukit Intan mulai dari Rp250 juta hingga Rp350 juta, tergantung tipe dan luas tanah. Beberapa keunggulan kawasan ini antara lain:
-
Dekat dengan pusat pemerintahan.
-
Akses ke jalan utama yang memudahkan mobilitas.
-
Tersedia berbagai pilihan rumah subsidi maupun non-subsidi.
2. Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang Daerah Girimaya
Girimaya bukan hanya dikenal dengan lapangan golfnya, tetapi juga kawasan hunian yang terus berkembang. Banyak developer menawarkan rumah murah di Kota Pangkal Pinang khususnya di wilayah Girimaya.
Harga rumah subsidi di sini bisa didapat mulai dari Rp180 juta, sedangkan rumah komersil berkisar Rp400 juta ke atas. Lokasi ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian dekat fasilitas olahraga dan ruang terbuka hijau.
3. Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang Kawasan Pangkal Lalang
Pangkal Lalang merupakan daerah yang cukup ramai dengan akses mudah ke berbagai titik kota. Rumah murah di Kota Pangkal Pinang kawasan ini biasanya ditawarkan dengan harga Rp200 juta–Rp300 juta untuk tipe 36/72.
Fasilitas yang tersedia antara lain:
-
Pasar tradisional dan pusat kuliner.
-
Dekat dengan sekolah dan tempat ibadah.
-
Jalan lingkungan yang sudah diperbaiki pemerintah.
4. Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang Daerah Air Itam
Kawasan Air Itam terkenal dengan suasana sejuk dan nyaman, sehingga cocok dijadikan tempat tinggal permanen. Rumah murah di Kota Pangkal Pinang yang ada di Air Itam memiliki rentang harga Rp220 juta–Rp350 juta.
Kelebihan kawasan ini:
-
Lingkungan tenang jauh dari kebisingan kota.
-
Dekat dengan wisata alam seperti Pantai Pasir Padi.
-
Infrastruktur terus ditingkatkan pemerintah kota.
5. Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang Kawasan Gabek
Terakhir, ada kawasan Gabek yang menjadi primadona bagi pemburu rumah di Kota Pangkal Pinang. Harga rumah di sini sangat bervariasi, mulai dari Rp190 juta–Rp280 juta.
Kawasan Gabek memiliki nilai plus karena:
-
Dekat dengan pusat bisnis dan perkantoran.
-
Akses mudah ke bandara dan pelabuhan.
-
Tersedia perumahan subsidi dengan fasilitas lengkap.
Tips Membeli Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang
Selain memilih kawasan yang tepat, ada beberapa tips penting sebelum memutuskan membeli rumah di Kota Pangkal Pinang:
-
Sesuaikan dengan anggaran – Pastikan harga rumah tidak melebihi 30% dari total pendapatan bulanan.
-
Periksa legalitas tanah dan bangunan – Hindari masalah hukum di kemudian hari.
-
Cek fasilitas sekitar – Pastikan dekat dengan sekolah, rumah sakit, dan transportasi.
-
Pertimbangkan prospek investasi – Pilih lokasi yang potensial mengalami kenaikan harga properti.
-
Gunakan jasa agen terpercaya – Untuk meminimalisir risiko penipuan.
Tren Properti Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang 2025
Tahun 2025 diprediksi menjadi momen cerah bagi pasar properti di Kota Pangkal Pinang. Banyak developer menghadirkan perumahan subsidi dengan DP ringan dan cicilan terjangkau.
Baca juga : 10 Pesona Rumah Subsidi Bogor yang Jadi Incaran Calon Pembeli
Berdasarkan data REI (Real Estat Indonesia), permintaan rumah murah di Kota Pangkal Pinang meningkat hingga 15% dibandingkan tahun sebelumnya. Faktor pendorong utamanya adalah:
-
Program subsidi pemerintah.
-
Meningkatnya jumlah penduduk usia produktif.
-
Pertumbuhan ekonomi daerah yang stabil.
Kesimpulan: 5 Rekomendasi Rumah Murah di Kota Pangkal Pinang
Memilih rumah di Kota Pangkal Pinang bukan sekadar mencari hunian, tetapi juga investasi jangka panjang. Dari kawasan Bukit Intan, Girimaya, Pangkal Lalang, Air Itam, hingga Gabek, semuanya menawarkan keunggulan tersendiri dengan harga yang relatif terjangkau.
